2009〜2019年築, 専有面積40.42㎡〜60.42㎡の平均販売価格
東京都
180.7万円/㎡
前年比+20.9%
足立区
71.7万円/㎡
前年比-10.6%
クアトロノーヴェ梅島
東京都足立区中央本町一丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩8分
2014年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 50.42㎡の場合
相場
3,225万円
64.0万円/㎡
1,559
2,670
3,780
4,891
AI査定結果
推定相場価格
3,225万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,670万円〜3,780万円
52.9万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月5日
クアトロノーヴェ梅島
2,980万円（59.1万円/㎡）/ 2階 / 50.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は63.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 2,980万円 | 59.1万円 | 2階 | 50.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,610万円 | 90.6万円 | 5階 | 50.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,090万円 | 60.7万円 | 5階 | 50.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/20 | 3,400万円 | 66.8万円 | 5階 | 50.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,280万円 | 65.1万円 | 6階 | 50.42㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/05/22 | 3,399万円 | 67.4万円 | 6階 | 50.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/05 | 3,160万円 | 59.3万円 | 6階 | 53.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/04 | 3,100万円 | 60.9万円 | 7階 | 50.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/06 | 3,480万円 | 69.0万円 | 6階 | 50.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/06 | 2,580万円 | 54.2万円 | 6階 | 47.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/04 | 2,680万円 | 56.3万円 | 6階 | 47.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/10 | 3,190万円 | 62.7万円 | 7階 | 50.88㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/05/20 | 3,300万円 | 69.3万円 | 8階 | 47.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 3,270万円 | 64.3万円 | 7階 | 50.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/29 | 3,280万円 | 64.5万円 | 7階 | 50.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/01/22 | 2,780万円 | 58.4万円 | 6階 | 47.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/09/11 | 2,980万円 | 62.6万円 | 6階 | 47.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/06/20 | 3,300万円 | 69.3万円 | 6階 | 47.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/11/05 | 2,690万円 | 52.9万円 | 6階 | 50.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/05 | 2,680万円 | 56.3万円 | 5階 | 47.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 2,680万円 | 56.3万円 | 3階 | 47.6㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | クアトロノーヴェ梅島 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅8分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.42㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 3,200万円 | 80.8万円 | 39.58㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | MIRUNAHILLSEXLUXウメジマ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 2,980万円 | 70.4万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/18 | パレステージ梅島シャインコート 足立区梅田七丁目 | 梅島駅9分 | 3,798万円 | 67.9万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/22 | 日神パレステージ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 4,200万円 | 67.7万円 | 62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/24 | グローベルタワー梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅1分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/25 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 3,580万円 | 86.7万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/21 | パテラ五反野 足立区梅田二丁目 | 五反野駅11分 | 3,180万円 | 59.5万円 | 53.49㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2022/05/30 | ウィルローズ梅島クオーレ 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 3,280万円 | 59.4万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/21 | アーデルグラード梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 4,480万円 | 80.3万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/25 | フュージョナル五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 3,480万円 | 85.2万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/30 | ベリテージ六町タワー 足立区一ツ家一丁目 | 六町駅19分 | 2,780万円 | 55.5万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2022/08/30 | アンシア西新井パークレジデンス 足立区関原二丁目 | 梅島駅13分 | 3,390万円 | 59.1万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2022/09/11 | サンクレイドル梅島 足立区梅田三丁目 | 梅島駅15分 | 4,078万円 | 72.2万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ガーラ・レジデンス六町 足立区一ツ家二丁目 | 六町駅12分 | 3,299万円 | 59.6万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、足立区では10.6%下落しています。
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東京都足立区保木間一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1974年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造
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東京都足立区中央本町四丁目
伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 13分
1995年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
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